aree di progetto: Savignano sul Rubicone

Comparto PRU 3

AFFORDABLE, SUSTAINABLE & HUMANE HABITAT

 

L’area assunta come oggetto di studio si inserisce nel contesto del progetto di riqualificazione del percorso del Fiume Rubicone che a partire dalle prime colline ed attraversando il territorio comunale sfocia nell’Adriatico. Il progetto, denominato “Parco del Rubicone. Un ponte verso il mare”, proposto dal Comune di Savignano, mira alla ridefinizione ambientale ed architettonica delle aree edificate ed ancora libere interessate dal corso del Rubicone. Il valore storico del fiume e la necessità di migliorare le condizioni ambientali del territorio, spesso caratterizzato da aree disomogenee e prive di identità, hanno suggerito l’ipotesi di una conversione di vaste aree da destinarsi a Parco.

L’area del comparto PRU 3, che si affaccia sul fiume Rubicone a est, risulta delimitata a nord dalla linea ferroviaria e in direzione est-ovest dall’attuale tracciato della via Emilia. Se da un lato le aree che rientrano nel progetto di realizzazione del parco del Rubicone costituiscono un’importante occasione per la realizzazione di una estesa superficie verde che dialoghi con il tessuto urbano esistente dall’altro esse si configurano come strumenti utili alla riqualificazione dei manufatti e degli spazi pubblici previsti anche dal piano quadro per il centro storico.

L’ambito destinato al progetto unito al disegno delle aree verdi del parco costituisce dunque l’elemento primario di connessione, in prossimità del corso del fiume, dei tessuti insediativi di margine al centro storico e degli spazi pubblici di relazione.

La necessità è quella di realizzare un insediamento residenziale per nuclei famigliari di diverse fasce che si configuri come nuovo polo per la città. All’interno dell’area scelta ed in relazione ad esso si ipotizza a tale scopo il progetto di un centro culturale di arti visive destinato alla collettività. Il progetto, legato all’ambito locale, dovrà inevitabilmente garantire la fruizione da parte di un pubblico più vasto

Scopo dell’esercitazione è la lettura del nuovo contesto sociale che conduce alla comprensione dello spazio vitale pubblico e privato in cui la comunità possa riconoscersi. La necessità di ridefinire l’accessibilità all’area, gli spazi della sosta, le relazioni tra spazio pubblico e privato porteranno alla scelta di strutture tipologiche residenziali atte a favorire le relazioni sociali della collettività.                 

 

EXTENDED AREA

6 hectares. The area is a peculiar site inside the old city where presence of water delineate the structure of community space.

Residential area

3 hectares Low-density urbane zones. Evolving a affordable housing prototype to rehabilitate the urban settlement.

Support facilities

1,5 hectares
Exhibition gallery
Auditorium
Center of art
Amphitheater 200 persons
Market place 

RESIDENTIAL AREA

Residential units
Density: 35/70 dwellings/hectare
Rehabilitation of approximately 100/200 Economically Weaker Families

45/90 sq mt. per unit including structure, toilets and building services, max. 4 floors
Units should have possibility of growth and future expansion
Built up area excludes terraces, balconies, verandah, courtyard.
Living + Dining Space
Kitchen
Bedrooms
terraces
Bathrooms